我市办结首例“带押过户”不动产登记
贵港讯 3月7日,带押过户市民黎先生将尚有50多万元未结清贷款的市办房屋转卖给覃女士夫妇。不到1小时,结首AG超玩会买方拿到《不动产权证书》,动产登记银行拿到《不动产登记证明》,带押过户完成我市首笔“带押过户”登记业务。市办覃女士夫妇也成为我市首例不动产登记“带押过户”受益者。结首
据悉,动产登记以往二手房过户必须先还清贷款,带押过户AG超玩会并需先后办理抵押注销、市办房产转移、结首抵押登记等业务,动产登记流程环节多、带押过户交易成本高。市办尤其是结首几十万上百万元的还贷资金,让不少卖家深感压力大。随着《民法典》施行,明确“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产”,为“带押过户”提供了法律依据,但同时也规定“当事人另有约定的,按照其约定”。银行通常会为了贷款资金安全,在登记时约定:“抵押不动产经抵押权人同意后可以转让或抵押期间禁止转让”。
为了持续优化营商环境,我市不动产登记办证中心推行不动产“带押过户”新模式。当天,买卖双方及工商银行贵港分行工作人员共同到市政务服务大厅不动产窗口,现场提交身份证明材料、产权证明材料、买卖合同,工商银行出具的《关于同意带押过户的函》,一次性申请办理转移和抵押变更登记,实现“房东卖房—买家付款—房东收款”,前后1个小时就办完所有手续,拿到不动产权证。“真是太便捷了,为贵港营商环境点赞!”覃女士高兴地说。
- ·广州公安“平安答卷”:办涉高考临时身份证四百余张,护送27名考生赶考
- ·@退役军人,100家企业2500个就业岗位,14日等你来应聘!
- ·2020年度梅州市群众文艺作品研讨会在五华举行
- ·平远和蕉岭上榜啦!第三批广东省全域旅游示范区名单公示
- ·借力纵向帮扶,遂溪县以“典”带面增长“百万万工程”
- ·家访放贷、暴力催债...李某强恶势力犯罪集团九名成员获刑
- ·生日快乐,我的国!武警广东总队梅州支队举行超燃升旗仪式
- ·全国青少年校园足球夏令营闭营!梅州4名运动员进入“全国最佳阵容”
- ·“组团式”帮扶助力广西融水教育复原
- ·年底通车!梅州东环高速全线沥青摊铺完成
- ·共计捐款(含认捐)近10.42亿元!梅州社会各界踊跃捐款扶贫济困
- ·“双节”假期进入尾声!梅州迎来返程客流高峰
- ·广东绿色食物破费质料精采亮相行业展会
- ·满足中有祝福,忙碌中有期盼!他们都在以自己的方式过“双节”...
- ·大埔县百侯镇侯南村上榜!广东省首批家教家风实践基地名单出炉
- ·撒花!梅州日报9件作品获2019年度中国城市党报新闻奖项